1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
江東区
72.4万円/㎡
前年比+16.1%
ウィンベルデュエット亀戸第2
東京都江東区亀戸三丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩14分
1990年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
1,599万円
61.1万円/㎡
1,108
1,436
1,763
2,090
AI査定結果
推定相場価格
1,599万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,436万円〜1,763万円
54.9万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月25日
ウィンベルデュエット亀戸第2
1,350万円（51.6万円/㎡）/ 4階 / 26.17㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 1,350万円 | 51.6万円 | 4階 | 26.17㎡ | 1R | - |
| 2025/07/03 | 1,380万円 | 56.9万円 | 5階 | 24.25㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/31 | 1,500万円 | 57.6万円 | 4階 | 26.02㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/30 | 1,350万円 | 55.7万円 | 5階 | 24.25㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/04/09 | 1,490万円 | 61.4万円 | 4階 | 24.25㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/21 | 1,480万円 | 61.0万円 | 5階 | 24.25㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/30 | 1,580万円 | 65.2万円 | 4階 | 24.25㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/29 | 1,500万円 | 57.6万円 | 3階 | 26.02㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/29 | 1,480万円 | 61.0万円 | 4階 | 24.25㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/04 | 1,580万円 | 60.7万円 | 4階 | 26.02㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,580万円 | 65.2万円 | 5階 | 24.25㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/04 | 1,660万円 | 63.8万円 | 4階 | 26.02㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ウィンベルデュエット亀戸第2 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅14分 | 1,350万円 | 51.6万円 | 26.17㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/21 | ウイング亀戸 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅12分 | 2,080万円 | 64.3万円 | 32.33㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション亀戸第5 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 1,580万円 | 62.5万円 | 25.28㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/05 | 中銀門前仲町マンシオン 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅6分 | 1,470万円 | 51.9万円 | 28.33㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2024/01/08 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 1,280万円 | 62.5万円 | 20.47㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/18 | パーソネージュ西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅3分 | 1,280万円 | 56.0万円 | 22.84㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/23 | アコール西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅3分 | 1,100万円 | 54.2万円 | 20.3㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/08 | シティーハイツ深川 江東区千石二丁目 | 住吉駅11分 | 1,780万円 | 61.2万円 | 29.1㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 16戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ライベストコート東陽 江東区東陽五丁目 | 木場駅7分 | 1,380万円 | 53.4万円 | 25.83㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/13 | サンシャインハイツ 江東区亀戸九丁目 | 亀戸水神駅10分 | 1,280万円 | 63.1万円 | 20.27㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/05 | ワコーレ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 1,290万円 | 63.5万円 | 20.31㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/16 | セントヒルズ大島 江東区北砂六丁目 | 大島駅15分 | 950万円 | 48.2万円 | 19.72㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/23 | パールピア南砂 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅12分 | 1,080万円 | 51.9万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | パールピア南砂 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅10分 | 1,090万円 | 52.4万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、江東区では16.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は江東区の平均と比較して28.7%割安です。